Vila Sônia / São Paulo - SP
Ref.: IM31243MODO BUTANTÃ 1 A 3 DORMITÓRIOS. 45M2 A 68M2 1 VAGA PRONTO PARA MORAR | RESIDENCIAL BOM PARA MORAR, ÓTIMO PARA INVESTIR.Localização estratégica é morar com mobilidade e praticidade. More a 3 min, a pé da estação Vila Sônia - Linha Amarela e com fácil acesso a importantes vias da região. Espaços para ser feliz Salão de festas Brinquedoteca Playground Academia Espaço gourmet Praça Quadra para jogos Piscina adulto e infantil com deck molhado Churrasqueiras Academia externa Safe Storage Pet Play Coworking Minimercado Sala de massagem Beauty Place Espaço Ioga
Vila Sônia / São Paulo - SP
Ref.: IM12383Oportunidade Estratégica na Vila Sônia: Apartamento Pronto para Morar com Alto Potencial de Valorização Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam a combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa e valor competitivo no mercado imobiliário de São Paulo. Situado na Avenida Professor Francisco Morato, no bairro Vila Sônia, o empreendimento está posicionado em um dos eixos de maior crescimento e mobilidade da Zona Oeste. Perfil do Imóvel e Eficiência Espacial Com 45m² de área privativa muito bem distribuídos, o apartamento conta com 1 dormitório, sala de estar integrada, banheiro social e área de serviço. O diferencial de valorização é acentuado pela presença de uma varanda/sacada e o direito a 1 vaga de garagem, item de alta demanda e liquidez em unidades compactas na capital. A unidade está pronta para morar, o que permite ocupação imediata ou rentabilização rápida através de locação. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O condomínio, composto por uma torre de 26 andares com 6 unidades por pavimento, oferece uma estrutura de lazer e serviços comparável a clubes residenciais, fator que reduz a vacância e atrai um público qualificado. Entre os diferenciais, destacam-se: * Piscina, academia equipada e quadra poliesportiva. * Espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. * Comodidades modernas como bicicletário, espaço de beleza, internet banda larga e wireless nas áreas comuns. * Segurança operacional com portaria 24 horas e elevadores de alta performance. Localização e Mobilidade Urbana A localização na Av. Professor Francisco Morato garante acesso direto a uma vasta rede de transporte e serviços. A proximidade com o Metrô e pontos de ônibus e táxi confere agilidade no deslocamento diário. O entorno é consolidado por uma infraestrutura completa que inclui: * Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, farmácias e shoppings. * Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde. * Lazer Externo: Proximidade estratégica com o Parque Villa Lobos. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 470.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo frente ao desenvolvimento da região da Vila Sônia. A consolidação do bairro, impulsionada pela expansão das linhas de metrô e renovação urbana, garante uma perspectiva sólida de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Trata-se de um ativo racional, ideal para quem busca segurança jurídica e financeira em um imóvel pronto e estrategicamente localizado.
Vila Sônia / São Paulo - SP
Ref.: IM18802Viva a experiência de morar na Vila Sônia! Descubra este incrível apartamento, pronto para morar, na cobiçada Av. Professor Francisco Morato, na Vila Sônia, em São Paulo. Com 68m² de área privativa, este imóvel oferece o espaço ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Conforto e praticidade em cada detalhe: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte, para o seu descanso e privacidade. * Sala aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. * Cozinha funcional e área de serviço bem distribuída. * Varanda para relaxar e apreciar a vista. * 1 vaga de garagem, garantindo a segurança do seu veículo. Lazer completo para todas as idades: Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa: * Piscina para se refrescar nos dias quentes. * Academia equipada para manter a forma. * Espaço gourmet para celebrar momentos especiais. * Salão de festas e salão de jogos para reunir amigos e familiares. * Brinquedoteca e playground para a alegria das crianças. * Quadra poliesportiva para praticar esportes. * Bicicletário para os amantes de bikes. Segurança e comodidade: * Portaria 24 horas para sua tranquilidade. * Elevador para facilitar o seu dia a dia. * Espaço de beleza para seus cuidados pessoais. * Internet banda larga e wireless para você estar sempre conectado. * Pet friendly: seu animal de estimação é bem-vindo! Localização privilegiada: A Vila Sônia oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a: * Metrô, facilitando a sua locomoção pela cidade. * Parque Villa Lobos, para momentos de lazer em contato com a natureza. * Shoppings, para suas compras e entretenimento. * Escolas, faculdades, hospitais e farmácias, garantindo a sua comodidade. * Comércio local diversificado, com açougues, feiras, supermercados e muito mais. * Postos de gasolina, pontos de ônibus e táxi, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, em uma localização privilegiada!
