Freguesia do Ó / São Paulo - SP
Ref.: IM84581Vivaz Freguesia do Ó 2 quartos Opção de varanda More no melhor da Freguesia do Ó. Empreendimento com torre única, lazer de clube, no melhor da Zona Norte. More a 6 minutos a pé da Futura Estação de Metrô João Paulo I e tenha fácil acesso à todas as regiões de São Paulo. Antecipe-se ao lançamento, faça a sua análise de crédito gratuita! Vivantagens Mais economia -Torneiras com dispositivos que economizam água -Vaso sanitário com duplo acionamento -Medição de água entregue individualizada -Previsão para individualização de medição de gás -Sensores de presença nos halls dos apartamentos -Lâmpadas em LED entregues no Hall -Elevadores com chamada inteligente -Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A -Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns -Captação e reutilização de água de chuva -Paisagismo com plantas nativas que geram pouca manutenção -Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio Mais benefício -Piso laminado entregue nos quartos -Piso dos banheiros e box entregues revestidos em cerâmica -Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação -Previsão para futuro cabeamento de TV na sala e nos quartos -Gás encanado no seu apartamento -Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados -Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção -Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado -Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas -Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção -Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas -Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, mini mercado, academia e guarita -Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas -Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo *Condições ITBI e Registro Grátis ITBI: os lucros casuais relacionados à primeira compra imobiliária, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação, serão reduzidos em 50%. Se a compra foi financiada pelo programa Minha Casa, Minha Vida, o desconto pode ser ainda maior. Já a documentação de registro do imóvel é grátis. A Lei 11.977/2009 diz que, para residências compradas pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e Fundo do Desenvolvimento Social (FDS), o ITBI será reduzido em 75%. Já para residências de outros empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida, a redução será de 50%.
